為品質(zhì)金茂,交付品質(zhì)答卷!
時(shí)間:2025-02-12 10:54:48 點(diǎn)擊:次
對金茂,必須“較真”
隨著不斷調(diào)整優(yōu)化的購房政策出臺(tái),高端住宅已然成為大勢,更好的地段,更好的產(chǎn)品,更好的服務(wù),無疑不在貼合著更高階的生活需求。中國金茂產(chǎn)品落位準(zhǔn)則:非核心不選,非地標(biāo)不筑。真正把高端品質(zhì)鐫刻進(jìn)基因。
作為一家將“提供精益服務(wù),建設(shè)美好生活”寫進(jìn)企業(yè)使命的建筑咨詢公司,同興達(dá)咨詢同樣將品質(zhì)交付作為核心目標(biāo),為錦江金茂府、悅湖金茂悅兩個(gè)重量級項(xiàng)目提供建設(shè)咨詢服務(wù)。
—— 與時(shí)代發(fā)展同脈 ——
項(xiàng)目占地面積約56.41畝,建面165、185、255m科技大平層,容積率僅1.5,且樓高與樓間距比例達(dá)到1:1.2,可保證充足的采光和較好的視野和私密性,小區(qū)整體綠地率為30%。
國際建筑大師沙里寧曾說:建筑就像一本打開的書,從中你能看到一座城市的抱負(fù)。而真正“以人為尺”留住人心的好住宅,同樣能看到這個(gè)品牌開發(fā)商背后的抱負(fù)和努力。項(xiàng)目配備金茂府十二大綠金科技系統(tǒng),從溫度、濕度、空氣、陽光、噪音、水質(zhì)等六大維度,給到客戶全方位健康生活體驗(yàn)。
在打造項(xiàng)目實(shí)體樣板間的時(shí)候,須呈現(xiàn)示范區(qū)的精裝,園林景觀,外墻裝飾等配套裝飾,且需要完成模擬清單招標(biāo)。為了控制造價(jià),工程量不僅是根據(jù)初設(shè)圖紙進(jìn)行編制,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在根據(jù)初設(shè)圖紙編制的同時(shí)對此項(xiàng)工作高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求,更是按圖紙按實(shí)計(jì)算,清單項(xiàng)對于編制人員來說,更是全方面考慮的重中之重,這也造成了項(xiàng)目時(shí)間緊,任務(wù)多的局面,經(jīng)過項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不懈努力,克服了重重困難,最終保質(zhì)保量地完成了業(yè)主的要求,保證了項(xiàng)目的順利開盤。
在項(xiàng)目存在多方案比選的情況下,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極與設(shè)計(jì)部和工程部溝通,以確保測算金額的準(zhǔn)確性和合理性,并在后期施工過程中保證項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)的情況下成本可控,同時(shí)又減少了項(xiàng)目的無效成本。
在合作過程中,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)保質(zhì)保量完成業(yè)主委托的所有造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù),并多次受到業(yè)主表揚(yáng)及公司內(nèi)部表揚(yáng)。
去年,發(fā)生了一件讓王小松非常感動(dòng)的事:可能是沒怎么休息好的原因,他的眼睛在醒來之后莫名其妙腫脹,最開始也沒在意,直到后面發(fā)展成炎癥,直接影響到工作。
當(dāng)時(shí)已經(jīng)是周四了,王小松本想再堅(jiān)持一下,抽周末的時(shí)間去醫(yī)院看一看,可午休后更嚴(yán)重了,此時(shí)他意識(shí)到必須要跟業(yè)主方東哥請假去醫(yī)院,東哥二話沒說就答應(yīng)了,在了解了大概情況后,他說了一句讓王小松至今難忘的話:對于東哥來說,身體健康是保證工作有序推進(jìn)的首要條件,無論是甲方還是乙方大家都一樣。王小松在看到這段文字的時(shí)候,一股暖意涌上心頭,因?yàn)橹辽僭谶@一刻,他覺得大家不只是工作上合作的伙伴,也是私底下的朋友,這種良好的工作氛圍,使得工作開展更順利也更高效。
王小松非常有幸能夠參與到金茂的項(xiàng)目,也希望同興達(dá)咨詢團(tuán)隊(duì)在之后的工作中越來越順利,越來越好,為業(yè)主創(chuàng)造更大的價(jià)值!
—— 為年輕賦新而來 ——
一套真正的 Dreamhouse,不僅在于它的區(qū)位優(yōu)勢、建筑布局,更在于能滿足社交空間、興趣空間、度假空間等,貫穿整個(gè)生命周期的場景需求。悅湖金茂悅項(xiàng)目作為金茂成都悅系1號作品,位于成都西三環(huán)悅湖公園城市CBD核心區(qū)。悅湖金茂悅的落址,依公園之林,傍生態(tài)綠廊之水,讓在城西追尋理想生活的人們,看到更多城市生活的可能。
金茂不僅對自身更對每一個(gè)合作伙伴,都有著極為嚴(yán)格的精細(xì)化管理要求。前期方案測算階段方案更新快,對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供方案測算成果文件的時(shí)效性要求很高,團(tuán)隊(duì)在方案測算上投入了大量精力,與此同時(shí)須快速熟悉金茂成本管理流程,處理進(jìn)度款審核、簽證變更一單一結(jié)辦理、新增項(xiàng)認(rèn)價(jià)等其他工作,隨著進(jìn)場時(shí)間的增加,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對金茂的各種流程愈發(fā)熟悉,與業(yè)主建立了有效的工作溝通,成果文件質(zhì)量水平不斷提高,也因此收獲了成本部門的認(rèn)可。
成本在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中至關(guān)重要,團(tuán)隊(duì)成員嚴(yán)格按照同興達(dá)咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)做好造價(jià)口徑成本優(yōu)化。項(xiàng)目進(jìn)行時(shí),無論是測算還是預(yù)算,團(tuán)隊(duì)著重聚焦在圖紙上尋求可以優(yōu)化的點(diǎn)或更合適的方案。
隨著項(xiàng)目的回標(biāo)分析、對比、商務(wù)談判,盡可能地把我們提出來的優(yōu)化點(diǎn),落實(shí)到合同內(nèi),為業(yè)主節(jié)約了不必要的成本支出。
同心而行、同向發(fā)力、全力以赴
與金茂的合作中,同興達(dá)咨詢始終把“積極融入,品質(zhì)領(lǐng)先”的態(tài)度放在合作首位。未來,同興達(dá)咨詢將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,持續(xù)為金茂提質(zhì)增效提供建設(shè)咨詢新動(dòng)力,賦能美好品質(zhì)生活。
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