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某工程項(xiàng)目中，簽證單上明確規(guī)定“原件留存4份，甲方、乙方、監(jiān)理方、投資監(jiān)理”各留一份原件。分包單位按照要求提交了四份原件，但返回時(shí)僅有一份原件留在總包單位處，其余單位僅得到復(fù)印件，且業(yè)主僅在復(fù)印件上加蓋了公章。

隨后，在雙方簽字蓋章后，業(yè)主方提出要求進(jìn)行二審簽證，盡管合同中并未約定需要二審。此外，合同清單外新增的單體工程，業(yè)主不同意重新報(bào)價(jià)，要求參照原合同清單價(jià)處理。

1、簽證復(fù)印件的效力認(rèn)定

盡管分包單位只收到一份原件，但業(yè)主在復(fù)印件上加蓋了公章，這表明業(yè)主對復(fù)印件內(nèi)容的認(rèn)可。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同和協(xié)議對當(dāng)事人具有法律約束力。因此，在竣工結(jié)算時(shí)，這些簽證復(fù)印件可以作為結(jié)算依據(jù)。同時(shí)，施工單位或分包單位可以通過日后出具確認(rèn)函等方式進(jìn)一步確認(rèn)簽證的效力。

2、未做約定時(shí)二審簽證的合理性

在合同中未明確約定需要二審簽證的情況下，業(yè)主方提出二審簽證的要求是不合理的。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，民事法律行為自成立時(shí)生效，即當(dāng)事人簽名蓋章時(shí)合同即成立。因此，除非雙方另有約定，否則一審簽證的效力不應(yīng)被二審簽證所推翻。施工單位或分包單位在應(yīng)對二審簽證時(shí)，應(yīng)保持警惕，確保自身利益不受損害。

3、合同清單外新增單體的報(bào)價(jià)處理

對于合同清單以外新增的單體工程，業(yè)主不同意重新報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)參照原合同清單價(jià)進(jìn)行處理。在此過程中，應(yīng)遵循變更估價(jià)原則，即首先尋找是否有相同或類似的單價(jià)可供參考；若無相同或類似的單價(jià)，則按照成本加利潤的原則進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工單位或分包單位應(yīng)與業(yè)主充分溝通，明確新增單體的具體內(nèi)容和要求，以便更準(zhǔn)確地確定報(bào)價(jià)。

本案例主要涉及簽證復(fù)印件的效力認(rèn)定、未做約定時(shí)二審簽證的合理性以及合同清單外新增單體的報(bào)價(jià)處理等問題。

通過分析可知，簽證復(fù)印件在業(yè)主蓋章認(rèn)可后具有法律效力；未約定二審簽證時(shí)，業(yè)主方無權(quán)要求二審以推翻原簽證；合同清單外新增單體的報(bào)價(jià)應(yīng)遵循變更估價(jià)原則并與業(yè)主充分溝通。在處理類似問題時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保自身權(quán)益得到保障。同時(shí)，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，以實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)。

為避免類似糾紛的發(fā)生，建議在未來的工程項(xiàng)目中明確約定簽證的份數(shù)、留存方式及二審簽證的相關(guān)事宜。同時(shí)，在合同清單外新增單體工程時(shí)，應(yīng)提前與業(yè)主溝通報(bào)價(jià)事宜，確保雙方對報(bào)價(jià)原則和方式達(dá)成共識。此外，施工單位和分包單位應(yīng)加強(qiáng)對簽證和合同管理的培訓(xùn)，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識，確保自身權(quán)益不受損害。