觀鑒 | 城市盆景，高新文化中心
時間：2020-04-18 15:14:02 點擊：次
《三聯(lián)生活周刊》曾這樣描述：成都有美酒、美食，還有蜀錦、蜀繡，他們昭示了這座城市氣質(zhì)的趣味。這是一種濃烈的、華美的、精致的、享樂的、歡快的、自由的、溫文爾雅而又充滿激情的審美特征。 特別能契合這句話的莫過于成都高新文化中心，來自盆景藝術(shù)的設(shè)計理念，讓四川盆地中多了一個精致而宏大的“盆景”。而且這個盆景還摒棄了一般性大型建筑所容易產(chǎn)生的壓迫感和距離感，它的空間、孔洞、綠色采用相對更加平緩，舒適，宜人的整體空間方式。另一方面，設(shè)計理念的新穎，功能需求的多樣，為我們在建筑、造價咨詢上擴展了更廣闊的思索空間。
以市民廣場為核心，文化中心的圖書館、工青婦服務(wù)中心、高新展示館、多功能活動館分別位于基地的四個角落，保證廣場的完整性，便于舉辦各類大型活動，也讓四個功能體塊更為均好的共享室外空間。同時將培訓(xùn)、會員活動、電子閱覽、臨時展廳、書店和咖啡吧等功能獨立出來，匯集于“活力環(huán)”，通過活力環(huán)串聯(lián)4大場館，實現(xiàn)資源共享。
這些“琳瑯滿目”的功能，帶來了有趣的一幕。根據(jù)咨詢合同，文化中心的投資額為15.9億元，其中廚房工程暫估價金額為51.74萬元，天然氣工程暫估價金額為206.96萬元，自來水工程暫估價金額為51.74萬元……
連廚房都有，簡直像是家庭裝修一樣！文化中心在設(shè)計之初，對今后的便民功能設(shè)施便有了詳細的規(guī)劃，但這也給造價咨詢工作帶來相當(dāng)?shù)摹奥闊?。在最近的《造價專題匯報》中，同興達咨詢提出這樣的建議：已出具的施工圖新增材料較多，已達到材料比選招標(biāo)的條件，建議協(xié)調(diào)中標(biāo)人及時組織材料招標(biāo)工作，以經(jīng)公開競爭后的中標(biāo)價作為結(jié)算的依據(jù)。
另一方面，很多設(shè)計之初無法充分考慮的材料和施工工藝，伴隨著文化中心的建設(shè)逐步顯現(xiàn)。比如因GRC幕墻材料修改為鋁單板等材料、多功能活動館光電玻璃取消、減少原設(shè)計方案中視頻玻璃變更為其他材料，都導(dǎo)致了施工圖變化。
不止如此，文化中心的多個報告廳采用的是有別于正常鋼結(jié)構(gòu)的全弧形鋼結(jié)構(gòu)，有舞臺機械設(shè)備、燈光系統(tǒng)等特別設(shè)備需求，更廣泛應(yīng)用了光電玻璃、鈦鋅板、玻璃纖維增強水泥板等新材料。在給設(shè)計提出挑戰(zhàn)的同時，對造價咨詢師而言，不論是測算還是材料的認質(zhì)認價都有相當(dāng)?shù)膶I(yè)性要求。 讓我們超脫一些，不再糾結(jié)于U型玻璃幕墻、光電玻璃幕墻、銅板幕墻和鈦鋅板幕墻，看下造價咨詢師是如何在更廣闊視角下開展工作的。文化中心項目是在方案設(shè)計完成后的施工圖設(shè)計施工總承包，EPC招標(biāo)對施工部分采取模擬工程量清單填報整體下浮率的方式，規(guī)避了不平衡報價在施工履約工程中造成造價超限的風(fēng)險。通過這種模式，模擬清單及控制價編制在適用性和準(zhǔn)確性上都達到了很高的水平。
對成本的關(guān)注，不僅僅是造價咨詢師的工作。比如文化中心的屋頂綠化，就引入了“Urban Farming”（都市種植）的理念，在保證功能的前提下將局部屋頂空間，考慮成為各類農(nóng)作物的種植平臺，以便降低單純的屋頂綠化帶來的維護成本。舉個例子的話，紅苕葉和鳳尾蘭遠看都是綠色的。
其次，在建筑形體上，通過建筑本身形成的建筑開放空間與內(nèi)庭院的聯(lián)通，形成了多個可以進行呼吸的空腔。在成都濕熱的夏季和陰雨的冬季，通過建筑形體形成的空間，形成自然的空氣對流，從而減少對空調(diào)的依賴，形成舒適宜人的微環(huán)境和小氣候。而通常情況下，一棟大型公用建筑的空調(diào)費用都是相當(dāng)高昂的。
從造價咨詢節(jié)點來看，截止2020年3月，文化中心已完成地下室的主體結(jié)構(gòu)工程及高新展示館、工青婦服務(wù)中心的主體結(jié)構(gòu)工程的主體節(jié)點結(jié)算工作。
目前，文化中心在進行總平景觀和幕墻工程的相關(guān)工作。接下來，在高新展示館、多功能活動館、活力環(huán)、圖書館、工青婦服務(wù)中心確定運營單位之后，室內(nèi)精裝修將出具施工圖，文化中心亦將更快與成都市民見面。 在此之前，我們不妨設(shè)想，未來的建筑，將通過時間的演變，不斷生長和蔓延。若干年后，文化中心被屋頂和周邊的綠化所包圍，形成一座融入景觀的綠色堡壘……
