建設(shè)項目索賠爭議中變更索賠依據(jù)包括哪些內(nèi)容？
時間：2023-07-04 18:35:17 點擊：次
凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。建設(shè)工程中也不外如是，雖然在在招標階段就已經(jīng)考慮到了工程變更的風(fēng)險，但是由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，難免還是會出現(xiàn)建設(shè)項目索賠爭議的發(fā)生。因此，遇到工程變更情況，建設(shè)單位和施工方應(yīng)當及時合理處置，并采取恰當?shù)拇胧﹣肀苊庥绊懙浇ㄔO(shè)項目的正常開展。
一般來說，建設(shè)項目索賠爭議中工程變更索賠的依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）招標文件、合同文本及附件;（2）來往文件、簽證及更改通知等;（3）各種會談紀要;（4）施工進度計劃和實際施工進度表;（5）施工現(xiàn)場工程文件;（6）工程照片;（7）氣象報告;（8）工地交接班記錄;（9）建筑材料和設(shè)備采購、訂貨運輸使用記錄等;（10）市場行情記錄;（11）各種核算資料;（12）國家法律、法令、政策文件等。
建設(shè)項目中的工程變更與索賠幾乎是不可避免的，變更與索賠管理是風(fēng)險管理的重要內(nèi)容。對變更和索賠的成功管理直接有益于工程項目的工期和最終成本。建設(shè)單位和施工方在招標階段就應(yīng)考慮可能存在的工程變更風(fēng)險，并應(yīng)采取恰當?shù)拇胧﹣肀苊狻?/a>一旦發(fā)生變更，應(yīng)及時合理處理由此導(dǎo)致的索賠，保證建設(shè)項目有序地開展。
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