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在風(fēng)云變幻的市場(chǎng)中大家經(jīng)常遇到各種難搞的實(shí)務(wù)小問題，各有各的說法，但又不知道如何解決，就比如項(xiàng)目公司管理團(tuán)隊(duì)的管理費(fèi)用該如何支出使用。其實(shí)這個(gè)問題要解決也很簡(jiǎn)單，那就是嚴(yán)格按照政策規(guī)定的項(xiàng)目管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)守合同執(zhí)行到位、堅(jiān)持按照規(guī)則走，不胡來就行！

一、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)使用范圍

根據(jù)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財(cái)建[2016]504號(hào)）第五條  項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)是指項(xiàng)目建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建之日起至辦理竣工財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人員工資及相關(guān)費(fèi)用、辦公費(fèi)、辦公場(chǎng)地租用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)（含軟件）、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)開支。 這里尤其需要強(qiáng)調(diào)的是竣工驗(yàn)收費(fèi)是含在項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)之中。                      

二、項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)如何計(jì)算

根據(jù)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財(cái)建[2016]504號(hào)）的通知，目前，大多數(shù)省市還是執(zhí)行財(cái)建[2016]504號(hào)進(jìn)行計(jì)費(fèi)，以項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目總投資（不包括建設(shè)建設(shè)管理費(fèi)本身）扣除土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)葹榛鶖?shù)，并按投資的不同規(guī)模分檔計(jì)算，對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)低于新建項(xiàng)目。這里需要強(qiáng)調(diào)的是其計(jì)費(fèi)基數(shù)不含：（1）建設(shè)建設(shè)管理費(fèi)本身；（2）扣除土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)取Ｈ绾斡?jì)算，文件規(guī)定按投資的不同規(guī)模分檔計(jì)算，即累進(jìn)計(jì)算。不同地域根據(jù)當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，在本地政策的指引下，工程項(xiàng)目管理公司根據(jù)項(xiàng)目難易程度等多方因素進(jìn)行綜合考量收費(fèi)。

表格來源：《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財(cái)建[2016]504號(hào)）附件二