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科創(chuàng)新城作為2023年第81屆世界科幻大會的主要承辦地，是世界科幻大會第一次在中國舉辦，也是繼2007年日本橫濱之后，第二次在亞洲城市舉辦的科幻盛會。2022年，同興達咨詢非常榮幸參與到“科創(chuàng)新城·科技館、智慧鄲都孵化基地建設、科創(chuàng)大道建設工程、世界科幻公園項目”的全過程工程咨詢中！

01、項目概況PROJECT OVERVIEW

科創(chuàng)新城科技館項目占地面積約90000平方米，總建筑面積約為60000平方米，新建一座3層科技館，建設內容包括劇院式雨果獎場地、雨果博物館、群星主題沙龍以及其他展覽與配套功能空間等。

智慧郫都孵化基地建設項目科技館提檔升級總建筑面積約5.9萬平方米，建設內容包括項目總坪景觀綠化工程、園區(qū)道路及鋪裝工程、地下管網(wǎng)工程建設、燈光照明工程建設、弱電工程建設、購置智能信息化設施設備及提檔升級工程等。

世界科幻公園項目對菁蓉湖公園現(xiàn)狀進行全面提升改造共計約1314畝；對水生態(tài)進行全面修復共計約430.5畝；打造生態(tài)極核和城市會客廳合計占地約67.5畝，并對環(huán)湖生態(tài)進行全面提升，共計提升面積約816畝。

科創(chuàng)大道建設工程項目包含慢行系統(tǒng)、部分立面改造、路面提升工程、路燈工程、橋梁隧道工程、綠道工程、景觀照明工程、交安工程、電力工程、自來水管網(wǎng)工程、綠化工程、配套設施工程及景觀小品等。

（▲科創(chuàng)新城核心區(qū)）

（▲科技館）

（▲科幻大道）

（▲菁蓉湖公園）

02、項目挑戰(zhàn)CLOTHING COLLOCATION

1>單位工程多、專業(yè)性強：

本項目包含科技館項目（科技館主體）、科創(chuàng)大道建設項目、世界科幻公園項目、智慧郫都孵化基地建設項目（科技館精裝修），需要造價咨詢團隊有較強的專業(yè)背景和豐富的項目經驗，對各專業(yè)工程的造價管理工作重難點和各專業(yè)工程在各個階段的管理任務要有明確的目標和計劃及對應的管理舉措。

2>工期緊張：

為保證世界科幻大會的順利舉辦，科創(chuàng)新城各項目各環(huán)節(jié)如火如荼進行。嚴峻的工期對咨詢團隊的整體素質、工作效率及協(xié)調配合要求嚴苛，每一個項目成員身上都有一種緊迫感和慢不得的責任感，與此同時同興達咨詢儲備的骨干力量隨時待命協(xié)助，力求盡善盡美順利交付。

3>涉及改擴建內容及突發(fā)事項多：

世界科幻公園項目、科創(chuàng)大道建設項目兩個單位工程中涉及大量對原有設施的改建、擴建等內容，現(xiàn)場突發(fā)事項多、涉及單位多、前后變化大，因此要求項目團隊需隨時待命應對突發(fā)狀況，同時可能對同一事項進行反復測算，進一步要求團隊人員的工作效率和質量需快速且精確，以免影響上級決策。

03、價值創(chuàng)造VALUE CREATION

1>高效完成招標文件編制工作：

接到業(yè)主委托后，我公司積極動員，全面配合，抽調骨干力量集中辦公，高效且優(yōu)質地完成了科幻公園、科創(chuàng)大道、水秀項目、外電項目等各工程的招標工程量清單編制工作，及時交付業(yè)主，經相關單位審核后供業(yè)主進行招標工作。

2>市場調研、項目對標：

項目各單位工程施工過程中，涉及的施工工藝復雜，施工材料罕見。對此，我公司組織關鍵專家小組，結合項目實際需求、對標項目調研資料，對各單位工程的技術重難點提出合理的措施方案，同時對遇到特殊的結構體系、新技術、新工藝、新設備進行研討。由于特殊材料和工藝可能在一定周期內進場數(shù)量大，項目組需要對市場供需關系存在影響的材料及時進行市場價格摸底。對罕見的材料及工藝進行了市場詢價并出具了相關價格調查報告供甲方參考，大大節(jié)約了造價成本，受到了甲方的認可及好評。

3>管理模式創(chuàng)新：

作為建筑咨詢團隊，同興達咨詢充分利用公司的資源力量，解決統(tǒng)籌協(xié)調難度大、專業(yè)眾多、涉及面廣等難題；發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，結合市場環(huán)境，把控成本；利用專業(yè)管控手段，合理規(guī)劃施工次序，解決工期緊、成本管控難度大的痛點，實現(xiàn)發(fā)包模式創(chuàng)新、投資管控創(chuàng)新、進度信息化管理創(chuàng)新、造價管控模式創(chuàng)新。